PRZESTRZEŃ BIUROWA I PIĘTRO, 223,45 m² DOMINOWO | UL. SPORTOWA

CENA: 1 100 000 PLN

Na sprzedaż wydzielona część budynku przeznaczona pod działalność biurową, z wieloletnią historią użytkowania jako funkcjonalna przestrzeń do pracy.
To oferta dla osób i firm, które szukają gotowego układu biurowego, a nie pustych metrów wymagających kosztownego projektowania od podstaw.

I PIĘTRO 223,45 m² | GŁÓWNA PRZESTRZEŃ BIUROWA Najważniejszy element oferty całe I piętro, stanowiące odrębną, zamykaną część biurową.

dostęp przez wspólną klatkę schodową,
sama część biurowa oddzielnie zamykana,
pełna kontrola dostępu poza godzinami pracy,
spokojne warunki do prowadzenia działalności.

Układ pomieszczeń daje realną elastyczność:

jedno większe biuro firmowe lub open space,
kilka niezależnych gabinetów,
możliwość podziału pod najem biurowy lub zespołowy model pracy.

PRZYZIEMIE ZAPLECZE TECHNICZNE
Funkcjonalne pomieszczenia zaplecza, idealne jako:

magazynek lub archiwum,
kotłownia lub zaplecze techniczne.

Przestrzeń użytkowa, która nie obciąża powierzchni biurowej.

II PIĘTRO OBECNIE FUNKCJA MIESZKALNA
Na II piętrze znajduje się lokal pełniący aktualnie funkcję mieszkania.
Jest on wliczony w cenę.

Możliwości:
pozostawienie funkcji mieszkalnej,
adaptacja na dodatkowe biura, gabinety lub zaplecze administracyjne.

To przestrzeń, którą można zagospodarować w dogodnym dla siebie momencie, bez presji natychmiastowych zmian.

PLAC

Plac stanowi pełną własność i znajduje się na działce o powierzchni 1 094 m², przeznaczonej pod zabudowę i działalność gospodarczą (teren Bi inne tereny zabudowane).
Daje to realne możliwości zagospodarowania, m.in.:

miejsca parkingowe dla pracowników i klientów,
plac manewrowy lub dojazdowy,
zaplecze techniczne lub magazynowe,
potencjał rozbudowy (zgodnie z MPZP lub WZ).

Istnieje również możliwość zakupu samej przestrzeni biurowej bez placu, co pozwala elastycznie dopasować zakres inwestycji do potrzeb i budżetu nabywcy.

LOKALIZACJA DOMINOWO Dogodne położenie względem kluczowych ośrodków:

Środa Wielkopolska ok. 10 km,
Września ok. 15 km,
Poznań ok. 35 km.

Szybki dostęp do autostrady A2 zapewnia sprawną komunikację z Poznaniem i innymi regionami.

wygodna dla pracowników z różnych kierunków,
czytelna i dostępna dla klientów oraz kontrahentów,
pozwala prowadzić działalność poza centrum miasta, bez utraty dostępności.

STAN I FORMUŁA SPRZEDAŻY

sprzedawana część budynku,
wnętrza do odświeżenia lub indywidualnej adaptacji,
brak ogrzewania możliwość wykonania systemu dopasowanego do profilu działalności,
elastyczne podejście do formy transakcji.

Przedmiotowe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C. OPIEKUN OFERTY: PRZEMYSŁAW WIRA, LICENCJA 8703

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )